Für wen ist eine vollständige Verkaufsabwicklung?
Zunächst beginne ich mit einer gründlichen Begutachtung der Immobilie, gefolgt von einer detaillierten Wertermittlung sowie einer umfassenden Marktanalyse. Gemeinsam entwickeln wir eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie, die auf den individuellen Bedürfnissen und Zielen basiert. Ich stelle alle erforderlichen Objektunterlagen zusammen und erstelle ein aussagekräftiges Exposé, das die besonderen Merkmale der Immobilie hervorhebt.
Nachdem wir die Immobilie optimal vorbereitet haben, präsentiere ich sie auf verschiedenen Internetplattformen und in Printmedien, um die Sichtbarkeit zu maximieren. Ich prüfe eingehende Kundenanfragen sorgfältig und führe alle Besichtigungen professionell durch, um potenziellen Käufern ein positives Erlebnis zu bieten.
Sobald wir den passenden Käufer gefunden haben, kümmere ich mich um alle notwendigen Vorbereitungen für den Vertragsabschluss. Dabei halte ich den Verkäufer stets über den Fortschritt informiert und beziehe ihn aktiv in den Verkaufsprozess ein. Mein Ziel ist es, die Immobilie in kürzester Zeit zum bestmöglichen Kaufpreis zu verkaufen.
Nach dem Vertragsabschluss stehe ich meinen Kunden auch weiterhin mit Rat und Tat zur Seite. Es freut mich zu hören, dass viele meiner ehemaligen Verkäufer und Käufer auch Jahre später gerne auf mich zukommen, um Fragen zu klären oder sich einfach auszutauschen. So baue ich langfristige Beziehungen zu meinen Kunden auf, die über den eigentlichen Verkaufsprozess hinausgehen.
Objektbesichtigung
Eine persönliche Besichtigung ist der Schlüssel, um die besonderen Merkmale und Stärken Ihrer Immobilie bestmöglich zu präsentieren. Vor Ort begutachte ich mit fachkundigem Blick alle relevanten Details und erkenne die Elemente, die Ihre Immobilie besonders attraktiv machen. Dabei gehe ich gezielt auf Ihre Wünsche ein, beantworte alle Fragen umfassend und stelle sicher, dass Ihre Immobilie in einem ansprechenden Licht erscheint.
Marktanalyse
Eine umfassende Marktanalyse ist die Grundlage für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie. Ich analysiere aktuelle Markttrends, vergleiche ähnliche Objekte in der Region und berücksichtige wichtige Faktoren wie Lage, Nachfrage und Zielgruppen. Mit diesen fundierten Daten ermittele ich einen realistischen und attraktiven Verkaufspreis, der Ihre Immobilie optimal positioniert und den Verkaufserfolg steigert.
Wertermittlung
Die präzise Wertermittlung ist entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf. Ich bewerte Ihre Immobilie detailliert und transparent unter Berücksichtigung von Lage, Zustand, Ausstattung und aktuellen Marktverhältnissen. So erhalten Sie eine verlässliche Einschätzung des Marktwerts, die Ihnen hilft, fundierte Entscheidungen zu treffen und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Zusammenstellung der Verkaufsunterlagen
Ich übernehme die Zusammenstellung aller wichtigen Verkaufs‒ und Finanzierungsunterlagen, wie den Energieausweis, Bauunterlagen und ein umfangreiches Exposé, um den Verkaufsprozess reibungslos und professionell zu gestalten.
Vollständige Übernahme des Verkaufes
Ich vermarkte Ihre Immobilie effektiv über das Internet und in meiner eigenen Kundenkartei. Zudem prüfe ich die Finanzierung, bereite den Notarvertrag vor und begleite Sie bis zur Vertragsunterschrift. Ihre Immobilie wird dabei schnell zum besten Preis veräußert.
Durchführung der Besichtigungen
Ich übernehme die gesamte Durchführung der Besichtigungen Ihrer Immobilie. Dabei präsentiere ich die Stärken und Besonderheiten der Immobilie, beantworte alle Fragen und gehe individuell auf die Wünsche der Interessenten ein.
Immobilien: Ein emotionales Thema.
In den letzten Jahren habe ich über 100 Eigentümer dabei unterstützt, ihre Immobilie unkompliziert und zum besten Preis zu vermarkten. Mit über 10 Jahren Berufserfahrung als Immobilienmaklerin für Wohn- und Geschäftshäuser bin ich Ihre Ansprechpartnerin rund um den Immobilienverkauf!
Lisa Landwehr - Immobilienkauffrau & geprüfte Sachverständige für die Markt und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie)
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Mit der vollständigen Kaufabwicklung buchen Sie unser umfassendes All-inclusive-Paket, das Sie in jeder Phase des Verkaufsprozesses unterstützt. Von unserem ersten Treffen bis zur Unterzeichnung des Notarvertrags stehe ich meinen Kunden zuverlässig zur Seite.
Lisa Landwehr
Immobilienexpertin im Rhein Sieg Kreis
Am Prinzenwäldchen 13
53840 Troisdorf
Tel.: 02241 2677600
info@immobilien-landwehr.de
Häufig gestellte Fragen:
Sie möchten Ihre Immobilie veräußern oder suchen ein neues Zuhause? Ich kümmere mich individuell um Ihr Anliegen zum Thema Immobilien im Rhein-Sieg-Kreis.
Warum sollte ich einen Immobilienmakler beauftragen?
Ein Immobilienmakler bietet Ihnen Fachwissen, Erfahrung und umfangreiche Marktkenntnisse, die den Verkaufsprozess erheblich vereinfachen und beschleunigen. Von der Wertermittlung über die Vermarktung bis hin zur Verhandlung und Vertragsabwicklung übernimmt der Makler alle wichtigen Schritte. So sparen Sie Zeit, vermeiden mögliche Fehler und erzielen oft einen besseren Verkaufspreis, als wenn Sie den Verkauf selbst durchführen würden.
Warum ist eine genaue Immobilienbewertung unverzichtbar?
Eine genaue Immobilienbewertung ist entscheidend, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln. Ein realistischer Preis sorgt für eine schnelle und erfolgreiche Vermarktung, ohne potenzielle Käufer abzuschrecken oder unter Wert zu verkaufen. Zudem schafft eine professionelle Bewertung Transparenz und Vertrauen, was den gesamten Verkaufsprozess effizienter und rechtssicher gestaltet.
Was unterscheidet Lisa Landwehr Immobilien von anderen Immobilienmaklern?
Ich hebe mich durch unsere individuelle Betreuung, maßgeschneiderte Vermarktungsstrategien und mein tiefes Marktwissen im Rhein-Sieg-Kreis hervor. Mein Fokus liegt darauf, Ihre Immobilie nicht nur schnell, sondern auch zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Dabei setze ich auf Transparenz, persönliche Beratung und innovative Vermarktungsmethoden. Ihre Zufriedenheit und der Erfolg Ihres Verkaufs stehen bei mir an erster Stelle.
Wie lange dauert der Verkauf meiner Immobilie?
Planbarkeit ist für Immobilienbesitzer von großer Bedeutung. Deshalb erhalten Sie in unserem persönlichen Erstgespräch einen präzisen Zeitplan, der Ihnen bei der Organisation Ihrer individuellen Situation hilft. Dank unserer erprobten Methoden und klaren strategischen Schritte garantieren wir einen zügigen Verkaufsprozess. In der Regel gelingt es uns, die Immobilien unserer Kunden innerhalb von 2-3 Monaten erfolgreich zu verkaufen.
Wann ist der richtige Zeitpunkt, einen Immobilienmakler zu kontaktieren?
Idealerweise sollten Sie sich so früh wie möglich mit einem Immobilienmakler in Verbindung setzen – schon dann, wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen. Ein Makler kann Sie von Anfang an beraten, den optimalen Verkaufszeitpunkt bestimmen und eine maßgeschneiderte Strategie entwickeln, um den Verkauf effizient und erfolgreich zu gestalten.
